Про продаж земельних ділянок в с. Звиняч Чортківського району
Проєкт
УКРАЇНА
БІЛОБОЖНИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
ЧОРТКІВСЬКОГО РАЙОНУ ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ВОСЬМЕ СКЛИКАННЯ
_____________ СЕСІЯ
РІШЕННЯ
від ___________ року № _________
с. Білобожниця
Про продаж земельних ділянок
в с. Звиняч Чортківського району
Розглянувши заяви Підперигора Зіновія Степановича, відповідно до статей 12, 19, 128, 130, 131, 132, 134-139, п.6 розділу Х перехідних положень Земельного кодексу України, Закону України «Про оцінку землі», Постанови Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 №1531, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) с. Звиняч, Чортківський район Тернопільської області кадастровими номерами: 6125583600:02:001:0192 площею 0,1228 га., для ведення особистого селянського господарства; 6125583600:02:001:0188 площею 0,2214 га., для ведення особистого селянського господарства; 6125583600:02:001:0191 площею 0,1358 га., для ведення особистого селянського господарства.
2. Білобожницькій сільській раді зареєструвати за собою право власності на земельні ділянки, а саме:
площею 0,1228 га, кадастровий номер 6125583600:02:001:0192, для ведення особистого селянського господарства в с. Звиняч, Чортківський район Тернопільської області;
площею 0,2214 га, кадастровий номер 6125583600:02:001:0188, для ведення особистого селянського господарства в с. Звиняч, Чортківський район Тернопільської області;
площею 0,1358 га, кадастровий номер 6125583600:02:001:0191, для ведення особистого селянського господарства в с. Звиняч, Чортківський район Тернопільської області.
3. Продати земельні ділянки Підперигорі Зіновію Степановичу комунальної форми власності а саме:
площею 0,1228 га, кадастровий номер 6125583600:02:001:0192,
площею 0,2214 га, кадастровий номер 6125583600:02:001:0188,
площею 0,1358 га, кадастровий номер 6125583600:02:001:0191,
категорія земель: землі сільськогосподарського призначення (розділ – 01), для ведення особистого селянського господарства (код згідно з КВЦПЗ – 01.03).
4. Затвердити ціну продажу:
4.1 земельної ділянки, площею 0,1228 га, кадастровий номер 6125583600:02:001:0192, визначену на підставі нормативно грошової оцінку земельної ділянки сільськогосподарського призначення (дата оцінки -26.08.2025), у розмірі 4232,86 грн. (чотири тисячі двісті тридцять дві гривні 86 коп.).
4.2 земельної ділянки, площею 0,2214 га, кадастровий номер 6125583600:02:001:0188, визначену на підставі нормативно грошової оцінку земельної ділянки сільськогосподарського призначення (дата оцінки -26.08.2025), у розмірі 1817,04 грн. (одна тисяча вісімсот сімнадцять гривень 04 коп.).
4.3 земельної ділянки, площею 0,1358 га, кадастровий номер 6125583600:02:001:0191, визначену на підставі нормативно грошової оцінку земельної ділянки сільськогосподарського призначення (дата оцінки -26.08.2025), у розмірі 4680,97 грн. (чотири тисяч шістсот вісімдесят гривень 97 коп.).
5.Установити договором купівлі-продажу земельних ділянок, зазначених в пункті 1 цього рішення, обтяження права власності покупця на земельні ділянки шляхом накладення заборони на розпорядження ними, у тому числі продаж або інше відчуження покупцем земельних ділянок та/або інших речових прав на них до повного розрахунку за договором купівлі-продажу, зокрема заборонити:
- укладати договори купівлі-продажу, міни, дарування або іншого відчуження земельної ділянки, а також передавати земельні ділянки в заставу (іпотеку) та до статутного капіталу юридичних осіб;
- поділ земельних ділянок або їх об’єднання з іншими земельними ділянками;
- у разі передачі покупцем земельних ділянок в оренду надавати згоду орендарям на заставу (іпотеку) права оренди земельної ділянки, а також на передачу (внесення) права оренди земельної ділянки до статутного капіталу юридичних осіб;
- укладати договори суперфіцію та вчиняти будь-які інші дії та правочини, які можуть спричинити або пов’язані у майбутньому з переходом права власності на земельні ділянки до інших осіб.
6.Договором купівлі-продажу земельної ділянки встановити, що право власності на дані земельні ділянки, виникає у покупця з моменту державної реєстрації цього права після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.
7.Зобов’язати Підперигору Зіновія Степановича:
7.1.укласти договір купівлі-продажу, зазначеної в пункті 2 цього рішення, земельних ділянок з Білобожницькою сільською радою, здійснити нотаріальне посвідчення правочину та зареєструвати право власності на земельні ділянки, відповідно до вимог законодавства України;
7.2.своєчасно сплачувати земельний податок, використовувати земельні ділянки за їх цільовим призначенням, дотримуватись меж земельних ділянок та правил добросусідства;
7.3. сплатити ціну продажу земельних ділянок, зазначених в пункті 4 цього рішення, визначені на підставі нормативно грошової оцінку земельної ділянки сільськогосподарського призначення протягом 5 (п’яти) робочих днів з моменту державної реєстрації права власності після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки;
7.4.забезпечувати вільний доступ до земельних ділянок, зазначених в пункті 2 цього рішення, для контролю за дотриманням покупцем умов продажу земельних ділянок та для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.
8. Попередити покупця що право власності на земельні ділянки може бути припинено відповідно до статей 140, 143 Земельного кодексу України.
9.Копію рішення направити заявнику.
10. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань містобудування, земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та благоустрою (Смеречинська Л.І.).
Сільський голова Віктор ШЕПЕТА
Задорожна Н.
Смеречинська Л.
Зілінка О.
